PROJE DETAY.pdf
Sol panel PDF ön izleme, alt blok metin özeti.
Yeni Proje
Güven %100
Çıkarılan metin özeti
GENEL HÜKÜMLER TARİH TAPU İNŞAAT İSTİKAMET SAYI RÖPERLİ İNCELENEN BELGELER İMAR DURUM KOT KESİT MİMAR JEOFİZİK MÜH. ELEKTRİK MÜH. YÜKLENİCİ İNŞAAT MÜH. MAKİNA MÜH. MÜTEAHHİT TEL : FAX : e-mail : JEOLOJİ MÜH. GEO TEKNİK HARİTA MÜH. PROJE MÜELLİFİ ŞİRKET ADI AD-SOYAD SİCİL NO ODA SİCİL NO (İNŞAAT MÜH) Proje MüellifiAdı & Soyadı Ünvanı Oda SicilBüro SicilVergi Dairesi & No İmza BİNALARIN YANGINDAN KORUNMASI YONETMELİĞİ ONAYLARI İSKİ ONAYI YAPI DENETİM ONAYINUMARATAJ SULTANBEYLİ BELEDİYESİ T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ MİMARİ PROJE YAPI SAHİBİ YAPININ YERİYAPININ CİNSİ ve NEVİ MAHALLESİ SOKAK YÜZÖLÇÜMÜ İSTANBUL SULTANBEYLİ KULLANIM AMACI BİNA YÜKSEKLİĞİ TOPLAM İNŞ. ALANI TAŞIYICI SİSTEM KAT ADEDİ MAKS. AÇIKLIK MAKS. KAT YÜK. HAR. YÜK İLİ İLÇESİ PAFTA ADA PARSEL Yukarida belirtilen yerde yapilmak istenen mahiyeti yazili insaata ait projeler..................günlü ............. .......sayili imar durumuna, imar kanunu ve ilgili mevzuat hukumlerine göre incelenerek onaylanmıştır. PROJELERI KONTROL ve TASDIK EDEN RUHSAT TARİHİ VE SAYISI MİMARİ RAPORTÖR DURUM RUHSAT ŞEFİ İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRÜ 2025/............ PROJE NO YAPI MÜTEAHHİDİ ...../...../........ - 2025/.......... YENİ YAPI TADİLAT / KONUSU: ......................................... ........................................................................... DİĞER.................................. B.A.K KONUT ADEDİDÜKKAN ADEDİ Yapilmak istenen 1B+Z+5NK Kattan oluşan ŞEHPARE ÖZEN ait B.A.K. konut inşaatıdır. Toplam 22 bağımsız bölüm bulunmaktadır. ADRES VE İRTİBAT BİLGİLERİ MİMARİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ ONAYI UYGULANAN YÖNETMELİKLER Proje 20/05/2018 Tarih 30426 sayılı İstanbul İmar Yönetmeliğine uygun çizilmiştir. Proje 19/12/2007 Tarih 12937 sayılı Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğine uygun çizilmiştir. Proje 15/09/2018 Tarih 30340 sayılı Otopark Yönetmeliğine uygun çizilmiştir. Proje, Elektrik İç Tesisat Yönetmeliğine, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliğine, Mekanik Tesisat Fenni Mesuliyet Hizmetleri Yönetmeliğine uygun çizilmiştir. TC İSTANBUL SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Sultanbeyli İlçesi ....../....../20 Tarih ve .....................sayılı ''Atıksu Kanal Bağlantısı'' ve ''Sıhhi Tesisat Onay'' yazısı bulunmaktadır. ............................................bölümlerine TS EN 12845'e uygun yağmurlama sistemi tesis edilecektir. Bitişik nizam yapılarda, çatılarda çatı örtüsü ve izolasyonu olarak, normal ve kolay alevlenen malzemeler kullanılamaz. Yangın güvenlik holü 3-6 m² arasında olacaktır. Binaya İskan Verilmesi Sırasında 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu Gereği Enerji Kimlik Belgesi alınmalıdır. Binanın dış cephesinde zor alevlenici malzemeden imal edilmesi gerekir. Dükkan ve Konut girişlerinde (Asansör kadar) engellilerin ulaşımını sağlayacak düzenlemeler yapılması zorunludur. Bu kapı yangına dayanıklı malzemeden duman sızdırmaz ve kendiliğinden kapanacak şekilde yapılacaktır. YAPININ AİT OLDUĞU SINIF 202 Proje alanı G-3 bölgesinde kalmaktadır. İBRAHİM ESERMİMAR 50853 *- SULTANBEYLİ 3790842709 Abdurrahmangazi Mh. Ballıca sk. No:2/1 SULTANBEYLİ/İSTANBUL Gsm : 0537 942 34 17 Gsm : 0553 672 80 29 Gmail: esermimarlikmuhendislik@gmail.com ŞEHPARE ÖZEN NOURA YAPI MİMARLIK LİMİTED ŞİRKETİ ORHANGAZİ MOLLA GÜRANİ/GAMZE G22B06B2D 8542 14 741.19 2643.36 m² 18.29 m KONUT 1B+Z+5NK 3.49m MİMARLIK & MÜHENDİSLİK İNŞAAT ESER UYGULAMA AŞAMASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR Çizim,Ölçülendirme ve Hesaplamalarda yapılan hatalar proje müellifi olarak tarafıma aittir. Plan,Kesit ve Görünüşlerin farklı olması veya uyuşmaması halinde İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün onayı alınmadan uygulama yapılmayacaktır. Engellilerin erişimine yönelik TS9111 standartlarına ve Mer'i mevzuat hükümlerine uyulmaması halinde iskan edilmemelidir. İş bu proje 4708 Sayılı Kanun ve Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğine göre incelenmiş olup ruhsat ve iskan işlemleri bu doğrultuda gerçekleştirilecektir. Merdivenin Doğal Havalandırması sağlanacaktır. Mekanik ve statik projelerde mimari projeye göre farklılık olması durumunda ilgili raportörlerin bilgisinde düzeltmeler yapıldıktan sonra uygulamaya devam edilebilir. Afet bölgesinde yapılacak yapılar hakkındaki yönetmelik hükümlerine göre komşu parsellere bitişik kısımlarda DEPREM DERZLERİ bırakılacaktır. Bahçe tesviyelerinde engelliler için erişilebilirlik standartlarına uygun düzenlemelerin yapılması zorunludur. (madde 15) Binalarda ve girişlerinde engellilerin erişimine yönelik TS 9111 Standardına uyulması zorunludur. (madde 30) Rampaların kenar korumaları, genişlikleri, sahanlıkları, korkuluk ile küpeşte ve kaplama malzemeleri engellilerin de dolaşımına olanak sağlayacak şekilde TS 9111 standardına uygun yapılmak zorundadır. (madde 30) Merdivenlerin her iki tarafında da engellilerle ilgili TSE erişilebilirlik standartlarına uygun korkuluk ve küpeşte yapılması, ayrıca sahanlık ve merdiven döşemelerinde ve kaplamalarında da standartluyulması zorunludur. (madde 31) Meri mevzuat hükümleri madde 29 birinci fıkrada belirtilen piyesler ile koridor ölçüleri engellilerin de kullanımını sağlayacak standartl ve erişilebilirlik mevzuatına uygun olmak zorundadır. 3C MAR PROJEYE ESAS PLAN NOTLARI (G-3 BÖLGES Plan kapsamında Ototpark Yönetmeliği, İSKİ İçme Suyu Havzaları Yönetmeliği, Karayolları Kenarına Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik, Isı Yalıtım Yönetmeliği ve ilgili diğer Yönetmeliklerin hükümleri geçerlidir. Plan ve Plan hükümlerinde yer almayan konularda konumu ve ilgisine göre yürürlükteki kanun, tüzük, yönetmelik ,tebliğ ve standartlar uygulanır. Planlama alanında her türlü yapılaşma için parsel bazında ayrıntılı jeolojik ve / veya jeoteknik etüt raporları hazırlanacaktır. KAKS veya emsal değeri verilmiş alanlarda bağımsız bölüm oluşturmamak şartı ile çat